Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản: Bát nháo đào tạo

I. Hội nghị quốc tế về môi giới bất động sản đầu tiên tổ chức tại VN

Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản chiếm phần lớn (196,17 tỷ đồng); tiếp đến là doanh thu từ môi giới bất động sản (80,49 tỷ đồng). Từ một nhà môi giới bất động sản, nợ nần chồng chất, không biết gì về lập trình; làm thế nào Chad Mureta trở thành triệu phú đô la, sáng tạo ra các ứng dụng nổi tiếng tải về hàng chục triệu lượt trên các smartphones?. Các đối tượng bị bắt gồm: Đỗ Việt Đông, (25 tuổi, trú tại nhà G2, đường Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa); Lưu Văn Chiến (20 tuổi, ở Thượng Vũ, Kim Thành, Hải Dương) và Nguyễn Ngọc Hà (23 tuổi, ở huyện Thanh Trì, Hà Nội). Nhà làm phim Jeffrey Katzenberg vừa mua một căn nhà 8.

Có lẽ, đó cũng là một phần câu trả lời cho câu hỏi tại sao thị trường thường xuyên trồi sụt. Trong đó, các thang đo: sản phẩm gồm 5 biến, năng lực phục vụ của nhân viên gồm 12 biến, hình ảnh sàn giao dịch 3 biến, tin cậy 4 biến, dịch vụ hỗ trợ 5 biến và sự hài lòng gồm 3 biến, được phát triển trên cơ sở thang đo Servqual của Parasuraman và cộng sự (1988), MLH của Mehta & cộng sự (2000). Sau đó… tự mình mày mò và trở thành nhân viên môi giới, giao dịch mà chẳng có ai dạy. Theo quy định, khi người nông dân có đất nằm trong dự án sẽ được đền bù khoảng 270 nghìn đồng/m2, kèm theo 10% đất ruộng bị thu hồi với diện tích tối đa 50m2 để làm dịch vụ. Tỉ lệ đậu rất thấp nhưng trách nhiệm của người có chứng chỉ đối với nghề nghiệp lại rất cao. Họ lựa chọn chủ yếu trên hồ sơ của anh.

II. Nên thành lập tổ chức: nghề nghiệp dành cho “nghề” môi giới bất động sản

Nhiều quận, huyện ở Hà Nội đã phải hủy kết quả các phiên đấu giá vì phát hiện ra bị “cò” phá đám. Đặc trưng của ngành xây dựng là thường sử dụng một phần vốn đầu tư của các dự án bằng nguồn vốn vay, do đó, khi lãi suất thị trường tăng cao, chi phí lãi vay của Công ty sẽ tăng tương ứng, làm ảnh hưởng đến kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty. Tính hoài không ra được nên hai tuần nay Tuấn đang nộp đơn tìm việc chống cái nợ, cái đói. Thử nghĩ mà xem, sinh nhật mình, bỗng dưng ông chồng về nhà với một bó hoa kèm theo những lời có cánh kiểu như: “Em yêu, mãi là người vợ tuyệt vời của anh nhé. Mong được hợp tác hiệu quả và lâu dài!(Nếu được thì các bạn liên hệ trực tiếp vào số di động của mình nhé: Nguyễn Hữu Định, 0987070656). Theo Đ, người mua cũng không phải lo lắng về việc sang tên “sổ đỏ” này vì hợp đồng là “ủy quyền định đoạt”.

Hàng loạt công ty kinh doanh, môi giới bất động sản bằng nguồn vốn vay của ngân hàng đang lâm vào cảnh tiến thoái lưỡng nan. Tại Sohovietnam, các nhà môi giới sẽ không chỉ là một chuyên viên môi giới bất động sản mà còn được hỗ trợ bởi những hệ thống đào tạo hàng đầu và những công cụ công nghệ sẽ cung cấp cho nhà môi giới và khách hàng những lợi thế trong quá trình mua bán bất động sản. Điều đó khiến các triệu phú Trung Quốc tìm cách định cư tại Mỹ, hoặc ít nhất là bảo đảm quyền cư trú trong trường hợp xấu nhất. Bất chấp sự sụt giảm của thị trường bất động sản và sự rút lui thông qua con đường sang nhượng dự án của các doanh nghiệp trong nước, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản trong những tháng đầu năm vẫn tăng vọt.Chẳng hạn như Cleve (Hà Đông) 5. Hiện nay giá nhà khu vực này tăng khoảng 5% so với hai tháng trước.

III. Chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản: Giải oan cho “cò” nhà đất

Môi giới bất động sản được xem là một trong các hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản, vì vậy khi tiến hành hoạt động môi giới bất động sản cần phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định của Luật thương mại về hoạt động cung ứng dịch vụ 1. Tức giận không phải do X không hiểu gì các phân tích nguyên nhân cũng như giải pháp nêu trên mà đơn giản là trong toàn bộ câu chuyện này, X - nhóm các nhà môi giới bất động sản - hoàn toàn không được nhắc đến ở đâu, cho dù chỉ một giây trên truyền hình, tọa đàm bất động sản, hay cho dù một dòng trên bài báo trên báo giấy, tờ báo có nhiều trang quảng cáo nhất làng báo cũng được. Chính bởi vậy mà cái "mẹo" phổ biến của đám "cò mồi" là khi "giới thiệu mặt hàng" trên báo, hoặc họ giữ bí mật số nhà và tên phố, hoặc họ "lái" ngôi nhà đó sang phố khác để bảo vệ quyền lợi của mình. Em cũng chưa hiểu rõ lắm về loại hình đào tạo này, chỉ biết là nó giống như học đại học ở Việt Nam, nhưng không rõ thời gian cụ thể từng hệ licence 1 hoặc 2 hoặc 3 là mấy năm. Đến nay, kinh tế đã có những dấu hiệu phục hồi, lĩnh vực nhà đất, xây dựng cũng có dấu hiệu phục hồi và người dân có nhu cầu thực sự. Lâu nay họ đã quen với tỷ lệ tăng lương hai con số mỗi năm; các doanh nghiệp liên tục đưa ra mức lương cao mà vẫn không tuyển đủ người để duy trì hoạt động của các nhà máy.

Tuy nhiên, chính vì cái slogan “chất lượng nhất từ trước đến nay” mà không ít website kiểu này đã gây phiền nhiễu cho chủ nhà, sự kỳ vọng cho người có nhu cầu thuê nhà, đồng thời khiến họ mất chi phí liên lạc. Thế là hôm sau Nhung trong vai vợ bé đại gia Truyền đồng ý mua nhà của Hưng. Giá nhà Mỹ tiếp tục tăng tại 133 thành phố Theo các nhà môi giới bất động sản, giá trung bình cho một ngôi nhà tại Mỹ trong quý 1/2013 là 176. Theo dự báo của Công ty môi giới bất động sản Zilow Mỹ, giá nhà sẽ tăng với mức độ trung bình trong năm 2014. Với mức giá thấp hơn ít nhất 20-30% so với căn hộ ở Burj Khalifa, các nhà đầu tư có thể sở hữu căn hộ cao cấp ở những dự án không kém phần hấp dẫn như đảo nhân tạo hình lá cọ Palm Jumeirah hay dự án Dubai Marina. Ông Đặng Hùng Võ, Chủ nhiệm bộ môn BĐS, Đại học Quốc gia Hà Nội, cho rằng thị trường BĐS khu vực Hà Nội mới sẽ sôi động một chút trong giai đoạn đầu sau khi có quyết định hợp nhất nhưng tiếp đó vẫn sẽ theo quy luật chung của thị trường BĐS hiện nay.