Coteccons khởi động nhiều dự án đầu tư bất động sản

Giao dịch qua sàn bất động sản còn thấp

I. Bất động sản VN lọt top 4 thị trường mới nổi hấp dẫn nhất

Thay vào đó, bất động sản Việt Nam trở thành mảnh đất màu mỡ cho những doanh nghiệp gắn mác ngoại như Savills, CBRE, Colliers… Nhưng sau vài năm có mặt tại thị trường Việt Nam, đóng góp của các tên tuổi này hầu như chỉ dừng ở các bản báo cáo, phân tích thị trường theo… cách của họ. Hanoinet - Việc nhiều ngân hàng bắt đầu tái đẩy mạnh cho vay lĩnh vực bất động sản được nhận định là do tăng trưởng tín dụng chưa được cải thiện. Ở những quận nội thành, dự án chậm triển khai chủ yếu là các khu dân cư xây dựng mới, khu dân cư chỉnh trang. Như vậy, để minh bạch thị trường BĐS cần có một cơ chế khác chứ không phải là bắt buộc qua sàn như hiện nay.

Cơ hội cho căn hộ bình dân Bộ Xây dựng và Hà Nội lập "tổ giải cứu" bất động sản trong tuần này Không cho vay mua nhà ở xã hội để đúng nghị quyết. Hiện tại, tín dụng cho bất động sản được nới rộng và lãi suất đang trong xu hướng giảm khá mạnh. Lãi suất huy động tuy đã được khống chế ở mức 14% nhưng lãi suất cho vay hiện vẫn khá cao và đặc biệt đối với các lĩnh vực phi sản xuất vẫn phải chịu mức lãi suất trên 20%. Tuy nhiên, từ khi có quyết định đến nay, nhiều dự án (DA) trên địa bàn cồn Cái Khế thi công ì ạch, nhiều DA dở dang, bỏ hoang khiến người dân khốn khổ… xem thêm Tổng hợp các quy hoạch đã được duyệt trong tháng 4 Trong tháng 4 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt thêm quy hoạch 7 tỉnh thành gồm: An Giang, Bạc Liêu, Khánh Hòa, Thừa Thiên Huế, Kon Tum, Bình Phước. Nhà nghỉ dưỡng còn được giới đầu tư gọi với một cái tên khác là ngôi nhà thứ hai. Năm 2008, công ty này đạt 299 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trên tổng vốn điều lệ 370 tỷ đồng.

II. Đề xuất cứu thị trường bất động sản: Không tưởng Đề xuất cứu thị trường bất động sản: Không tưởng

Điều đó có nghĩa là phần lớn những người mua nhà ở Việt Nam không phải là người có nhu cầu thực. Các doanh nghiệp khi bắt đầu tìm hiểu, tiếp cận đất đai để hình thành và phát triển dự án bất động sản thường gặp rất nhiều khó khăn. Nói đến ngân hàng thương mại, có thể hiểu rằng chủ yếu là vốn ngắn hạn trong khi đầu tư bất động sản đòi hỏi trung và dài hạn. Đề xuất trên được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đầu tháng 7, Chánh thanh tra Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết nợ xấu toàn hệ thống ngân hàng đến hết quý I vào khoảng 202. Giữa tháng 11/2012, Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy công bố kế hoạch mở bán căn hộ dự án Discovery Complex với mức giá 27 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT.

Có không ít nhà đầu tư đã phải nuối tiếc khi nhìn những cổ phiếu bất động sản liên tục tăng với những phiên giao dịch tím ngắt. Khoảng lặng của thị trường bất động sản đang ảnh hưởng trực tiếp đến những tiến độ của các dự án, doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, vì thế có khá nhiều doanh nghiệp có mảng kinh doanh bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đang khá lo lắng trước kế hoạch đặt ra hồi đầu năm trong đại hội cổ đông thường niên. Việc đưa sàn giao dịch bất động sản chuẩn An Biên vào hoạt động sẽ giúp thị trường bất động sản ở Hải Phòng trở nên minh bạch do đầu tư và phát triển đúng hướng. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, mỗi năm các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới đã cung cấp cho thị trường khoảng 1,2 triệu m2 nhà ở.Cho đến nay, thị trường bất động sản Hoa Kỳ vẫn chưa thể gượng dậy được. Đồ thị giá bất động sản trong suốt 10 tháng đầu năm vẫn đi lên đều, có nghĩa là các nhà đầu tư đã dùng chiêu giảm giá để tạo dư luận về những khó khăn để mong muốn Chính phủ có chính sách tháo gỡ nguồn vốn từ tín dụng", GS.

III. Thị trường bất động sản lại lao đao vì vốn!

Tại buổi công bố giải ngân gói 10 nghìn tỷ đồng để cho vay mua nhà ở và hỗ trợ cho thị trường bất động sản của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, những gia đình có mức thu nhập khoảng 18 triệu đồng sẽ được vay vốn mua nhà. Chi hội bất động sản du lịch Việt Nam không chỉ là tổ chức mang lại lợi ích cho các thành viên của Chi hội, đóng góp vào sự phát triển của ngành bất động sản du lịch Việt Nam, mà còn có nhiều hoạt động vì xã hội. Nhìn chung, đến thời điểm này, hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều bị thua lỗ, có những doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản vì không trả được lãi vay, nợ vay, không thể cơ cấu lại nợ đến hạn, quá hạn, hàng tồn kho rất lớn và không bán được. Tại Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (VietBank), dư nợ cho vay khách hàng cá nhân mua nhà, đất và cho vay doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản hiện chiếm khoảng 12% tổng dư nợ. Như vậy, vô tình miếng mồi ngon này lại tự chui vào túi một số DN nước ngoài” – ông này cảnh báo. Hai là, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng gây áp lực giải ngân của hệ thống ngân hàng.

Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội chỉ phải đóng thuế TNDN 10% Chiều 16/4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đề nghị Chính phủ đưa các nội dung về một số giải pháp thuế nhằm hỗ trợ sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp vào dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế giá trị gia tăng trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5/2013. Những người có tiền cũng sẽ cân nhắc đầu tư gì đó để được trên 6%, một số người có nhu cầu mua nhà thực sẽ cân nhắc việc mua nhà gì lãi suất giảm thì giá nhà cũng sẽ giảm một phần áp lực. HCM, Thủ tướng yêu cầu trước hết phải xem xét lại công tác quy hoạch, phải có chiến lược, định hướng cụ thể trong công tác quy hoạch và phát triển thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Bá Dương, thành viên HĐQT Công ty Đầu tư bất động sản Phú Hưng Gia, số doanh nghiệp gặp khó khăn đến mức bị phá sản không nhiều. Giống như nền kinh tế Mỹ nợ ngập đầu nhưng vẫn rất năng động, bởi họ phải "kéo cày" làm việc tới 15-16 tiếng mỗi ngày để trả nợ. San FranciscoMinh Châu (theo Forbes.